Bebauungsplanverfahren „Gewerbegebiet In den Wannen III – 1. Änderung“ mit Satzung über die örtlichen Bauvorschriften in Dischingen

Bebauungsplanverfahren „Gewerbegebiet In den Wannen III – 1. Änderung“ mit Satzung über die örtlichen Bauvorschriften in Dischingen

  1. Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses

Der Gemeinderat der Gemeinde Dischingen hat am 29.07.2020 in öffentlicher Sitzung aufgrund § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) die Aufstellung des o.g. Bebauungsplans beschlossen.

 

Die Gemeinde Dischingen verfügt über den genehmigten Bebauungsplan „Gewerbegebiet In den Wannen III“. Die südöstlichen Flächen im Geltungsbereich sind bereits bebaut. Aufgrund konkreter Bauvorhaben, die mit der rechtskräftigen Planung nicht konform sind, wird der Bebauungsplan geändert.

Es liegt außerdem ein detaillierteres Lärmgutachten vor, die Ergebnisse werden entsprechend in die textlichen Festsetzungen übernommen um die nördlich gelegene Wohnbebauung vor Lärmimmissionen zu schützen.

 

Die Aufstellung des Bebauungsplans erfolgt im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB. Von einer förmlichen Umweltprüfung wird abgesehen.

 

  1. Formelle Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat hat den Bebauungsplan-Entwurf „Gewerbegebiet In den Wannen III – 1. Änderung“ und die dazugehörige Satzung über die örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB die Öffentlichkeit zu beteiligen sowie die formelle Anhörung der Behörden und Träger öffentlicher Belange an der Planung durchzuführen.

 

Maßgebend ist der Bebauungsplan-Entwurf mit zeichnerischem Teil, Satzung über die örtlichen Bauvorschriften und Begründung des Ingenieurbüros Junginger und Partner GmbH jeweils in der Fassung vom 29.07.2020, sowie der „Schallschutznachweis für den Bebauungsplan “In den Wannen III“, in Dischingen“ des Ing.-Büros LOOS & PARTNER vom 15.06.2020. Der Geltungsbereich ergibt sich aus folgendem Planausschnitt:

 

 

Der Bebauungsplan-Entwurf mit zeichnerischem Teil, Satzung über die örtlichen Bauvorschriften, Begründung und Schallschutznachweis liegt vom

 

31.08.2020 – 02.10.2020 (je einschließlich)

 

im Rathaus Dischingen, Marktplatz 9, 89561 Dischingen im Flur des Erdgeschosses zu folgenden Dienststunden öffentlich aus:

 

Montag-Donnerstag von 08.00-12.00 Uhr

Freitag von 08.00-13.00 Uhr

Donnerstag von 14.00-18.00 Uhr

 

Während der Auslegungsfrist können beim Rathaus Dischingen, Marktplatz 9, Zimmer Nr. 2 schriftlich oder zur Niederschrift Anregungen vorgebracht werden. Jedermann kann in die Entwürfe des Bebauungsplanes und der Satzung über örtliche Bauvorschriften Einsicht nehmen und über ihren Inhalt Auskunft verlangen.

 

 

Sollte der Eingang verschlossen sein, wird zu den üblichen o.g. Öffnungszeiten durch Klingeln am Eingang des Rathauses der Zugang zur Einsichtnahme gewährt.

 

Die Planung ist unter folgender Adresse ebenfalls im Internet einsehbar:

 

www.dischingen.de

 

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist (§ 4a Abs. 6 BauGB).

 

Dischingen, 21.08.2020

 

Alfons Jakl

Bürgermeister

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